Предпроектное предложение строительства ТЦ в г. Железнодорожный

Пояснительная записка

Предпроектное предложение по созданию Торгового центра (далее ТЦ) в г. Железнодорожный, разработано компанией ООО «Знак» на основании исходных данных, полученных от Заказчика, а также маркетинговых исследований.
Проектируемый Торговый центр размещается на участке, расположенном по адресу г. Железнодорожный, пересечение ул.
Автозаводской и ул. Поликахина. Площадь земельного участка, предназначенного под строительство ТЦ, составляет около 1,23 Га.
Решение по генплану
Проектируемый ТРЦ в плане имеет форму прямоугольника 90х58м. Здание представляет собой 1 этажное строение. Здание ТРЦ имеет одну входную группу ориентированую на ул. Поликахина. В здании предусмотрен беспрепятственный доступ для маломобильных групп граждан. Для автомашин посетителей ТРЦ предусмотрены парковочные места на паркинге перед главным фасадом в кол-ве 142 м/м. Въезд/выезд на территорию ТЦ, для легкового транспорта, запроектирован с ул. Поликахина. Разгрузка доставляемого товара осуществляется со стороны ул. Автозаводская. Также по периметру здания предусмотрен круговой проезд для пожарных машин. При проектировании здания ТЦ и прилегающей парковки необходимо разработать проект обоснования уменьшения санитарно-защитной зоны, для обеспечения соблюдения строительных и санитарных нормативов РФ.
Объемно-планировочное решение
Функциональное назначение проектируемого объекта — торговый центр с предприятиями торговли непродовольственными товарами, с якорными магазинами (супермаркет, бытовая техника, магазины одежды, общепит), с блоками подсобных и технических помещений, с офисами администрации и обслуживания ТРЦ.
За отметку нуля принимается пол первого этажа.
Предусмотрены Санузлы для посетителей ТЦ расположены на в торговой зоне восях Г /. 5 Санузел для МГН и ПУИ (Помещение
уборочного инвентаря расположен на расстоянии не более 50 м от входа в здание.
Конструктивное решение
Конструктивная схема здания — металлический каркас с шагом колонн 18х9м. Стены выполнены навесными сэндвич панелями.
Покрытие 18 метровые фермы. Фундамент колонн железобетон. Пол ж/б плита по грунту.